Σύνοψη: Η Δημοτική Επιτροπή του Δήμος Περιστερίου ενέκρινε τον Δεκέμβριο του 2025, τον καθορισμό τελών κοινοχρήστων χώρων για το 2026, εισάγοντας νέο σύστημα ζωνών με διαφοροποιημένες χρεώσεις ανά περιοχή. Οι τιμές κυμαίνονται από 120 €/τ.μ. στις πιο εμπορικές περιοχές έως 30 €/τ.μ. στις λιγότερο επιβαρυμένες. Παράλληλα, προβλέπονται ειδικά τέλη για υπαίθριο εμπόριο, πανηγύρια και διαφημιστικές δράσεις, καθώς και αυστηρές κυρώσεις για αυθαίρετες καταλήψεις. Το πλαίσιο ενισχύεται από τη νομοθεσία, όπως ο Νόμος 1080/1980 και πρόσφατες ρυθμίσεις για ελέγχους. Η απόφαση στοχεύει στη ρύθμιση του δημόσιου χώρου και την αύξηση δημοτικών εσόδων, αλλά δημιουργεί προβληματισμούς για το κόστος στις επιχειρήσεις.
————
Αναλυτικά…
Η πρόσφατη απόφαση (Δεκέμβριος 2025) της Δημοτικής Επιτροπής του Δήμου Περιστερίου για τον καθορισμό των τελών κοινοχρήστων χώρων για το 2026 αποτυπώνει μια σαφή στρατηγική: τον αυστηρότερο έλεγχο και την οικονομική αξιοποίηση του δημόσιου χώρου. Πρόκειται για μια επιλογή που συνδυάζει δημοσιονομικούς στόχους με ρυθμιστική παρέμβαση στην καθημερινότητα της πόλης.
Newsroom
Η απόφαση βασίζεται στο θεσμικό πλαίσιο του Νόμου 1080/1980, που επιτρέπει στους δήμους να επιβάλλουν τέλη για τη χρήση πεζοδρομίων, πλατειών και λοιπών κοινόχρηστων χώρων. Ωστόσο, η εφαρμογή του στο Περιστέρι αποκτά ιδιαίτερο ενδιαφέρον λόγω της λεπτομερούς ζωνοποίησης και της διαφοροποίησης των τιμών.
Συγκεκριμένα, ο δήμος διαχωρίζει την πόλη σε πέντε ζώνες, με τις υψηλότερες χρεώσεις να εντοπίζονται στις πλέον εμπορικές περιοχές, όπως η πλατεία Δημοκρατίας και ο πεζόδρομος της Εθνικής Αντιστάσεως, όπου το τέλος φτάνει τα 120 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ετησίως . Στη δεύτερη ζώνη το τέλος διαμορφώνεται στα 100 €/τ.μ., ενώ στις επόμενες μειώνεται σταδιακά έως τα 30 €/τ.μ. για τις λιγότερο εμπορικές περιοχές .
Η διαφοροποίηση αυτή αποτυπώνει μια οικονομική λογική «αγοράς χώρου», όπου η αξία του δημόσιου χώρου συνδέεται άμεσα με την εμπορική του δυναμική. Παράλληλα, όμως, δημιουργεί ένα σαφές βάρος για τις επιχειρήσεις εστίασης και λιανικής, οι οποίες εξαρτώνται από την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων ή εμπορευμάτων σε εξωτερικούς χώρους. (για να δείτε την απόφαση της ΔΕ κάντε κλικ εδώ)
Εκτός από τα τραπεζοκαθίσματα, το πλαίσιο επεκτείνεται σε πλήθος δραστηριοτήτων: υπαίθριο εμπόριο, πανηγύρια, μικροπωλητές, ακόμη και κινηματογραφικά γυρίσματα, με αντίστοιχες χρεώσεις που κυμαίνονται από ημερήσια τέλη έως ετήσιες επιβαρύνσεις . Ενδεικτικά, οι διαφημιστικές δράσεις επιβαρύνονται έως και 30 €/τ.μ. ημερησίως, ενώ τα γυρίσματα φτάνουν τα 300 ευρώ ημερησίως.
Ιδιαίτερη σημασία έχει και το σκέλος των κυρώσεων. Με βάση νεότερες διατάξεις, όπως αυτές του Νόμου 5143/2024, οι αυθαίρετες καταλήψεις τιμωρούνται πλέον με πολλαπλάσια πρόστιμα. Συγκεκριμένα, προβλέπεται επιβολή έως και τριπλάσιου τέλους, ενώ σε περιπτώσεις υποτροπής μπορεί να αφαιρεθεί η άδεια χρήσης για έξι μήνες .
Το νέο πλαίσιο ενσωματώνει επίσης αυστηρούς κανόνες λειτουργίας: υποχρεωτική ελεύθερη ζώνη διέλευσης πεζών 1,5 μέτρου, απαγόρευση μόνιμων κατασκευών, προστασία πρασίνου και περιορισμούς σε διαφημιστικά στοιχεία. Οι διατάξεις αυτές εντάσσονται σε μια ευρύτερη προσπάθεια αναβάθμισης του αστικού περιβάλλοντος.
Ωστόσο, η πολιτική αυτή δεν στερείται αντιφάσεων. Από τη μία πλευρά, επιδιώκεται η αποκατάσταση της τάξης στον δημόσιο χώρο και η ενίσχυση των δημοτικών εσόδων. Από την άλλη, αυξάνεται η οικονομική πίεση στις μικρομεσαίες επιχειρήσεις, οι οποίες ήδη λειτουργούν σε ένα απαιτητικό οικονομικό περιβάλλον.
Η απόφαση εγκρίθηκε με πλειοψηφία (6 υπέρ, 2 κατά), γεγονός που καταδεικνύει ότι υπάρχουν και εντός της διοίκησης διαφοροποιήσεις ως προς την κατεύθυνση της πολιτικής . Το ζήτημα, επομένως, δεν είναι μόνο τεχνικό ή οικονομικό, αλλά βαθιά πολιτικό: αφορά το πώς ορίζεται και διαχειρίζεται ο δημόσιος χώρος σε μια σύγχρονη πόλη.
Συνολικά…
Η νέα τιμολογιακή πολιτική του Δήμος Περιστερίου για το 2026 αναδεικνύει μια σαφή μετατόπιση προς πιο αυστηρή και εμπορευματοποιημένη διαχείριση του δημόσιου χώρου. Η ζωνοποίηση και οι αυξημένες χρεώσεις επιχειρούν να αντικατοπτρίσουν την πραγματική αξία κάθε περιοχής, ενώ ταυτόχρονα ενισχύονται οι μηχανισμοί ελέγχου και επιβολής.
Παρά τα θετικά στοιχεία οργάνωσης και διαφάνειας, η επιβάρυνση των επιχειρήσεων και ο κίνδυνος περιορισμού της οικονομικής δραστηριότητας αποτελούν κρίσιμους παράγοντες. Το στοίχημα για τη δημοτική αρχή είναι η ισορροπία: μεταξύ τάξης και ανάπτυξης, δημόσιου συμφέροντος και βιωσιμότητας της τοπικής αγοράς.
