Σύνοψη: Η Δημοτική Αρχή Πεντέλης επιχειρεί να κλείσει τον κύκλο αντιδράσεων γύρω από την αποχώρηση της ζωοφιλικής οργάνωσης ANUBIS COLDCASE K9 από τις εγκαταστάσεις στις πρώην κατασκηνώσεις. Η Νατάσσα Κοσμοπούλου υποστηρίζει ότι το εξώδικο δεν αποτελεί πολιτική ή προσωπική επιλογή, αλλά συνέπεια των όρων της νέας σύμβασης με την Ιερά Μονή Πεντέλης. Η έκταση των 45.227 τ.μ. έχει παραχωρηθεί δωρεάν στον Δήμο για δημοτικές ανάγκες, ενώ η νέα συμφωνία απαγορεύει τη χρήση της από τρίτους. Η υπόθεση, ωστόσο, αποκτά ευρύτερη διάσταση, καθώς η ANUBIS έχει αναγνωρισμένο κοινωνικό και επιχειρησιακό αποτύπωμα.
———–
Αναλυτικά…
Το εξώδικο και η νέα επιχειρηματολογία του Δήμου
Σε μια προσπάθεια να απαντήσει στις αντιδράσεις που προκάλεσε η απομάκρυνση της ζωοφιλικής οργάνωσης ANUBIS COLDCASE K9 από τον χώρο των πρώην κατασκηνώσεων στην Πεντέλη, η Δημοτική Αρχή περνά πλέον στην ουσία της υπόθεσης: στους όρους της σύμβασης που έχει υπογράψει με την Ιερά Μονή Πεντέλης.
Η δήμαρχος Νατάσσα Κοσμοπούλου επιμένει ότι η αποστολή εξώδικης πρόσκλησης προς την ομάδα δεν ήταν προσωπική ή πολιτική απόφαση. Όπως υποστηρίζει ο Δήμος, πρόκειται για υποχρέωση που προκύπτει από τη νέα συμφωνία για τη χρήση του ακινήτου.
Το κρίσιμο στοιχείο βρίσκεται στην ίδια την έκταση. Πρόκειται για οικόπεδο 45.227 τετραγωνικών μέτρων στην οδό Αγίου Τρύφωνος, στη θέση «Αγία Τριάδα», το οποίο παραχωρήθηκε χωρίς αντάλλαγμα στον Δήμο Πεντέλης.
- Τι αλλάζει με τη νέα σύμβαση παραχώρησης
Η συγκεκριμένη συμφωνία δεν είναι μια απλή τυπική ανανέωση χρήσης. Καθορίζει με σαφήνεια το πλαίσιο μέσα στο οποίο ο Δήμος μπορεί να αξιοποιεί τον χώρο.
Η σύμβαση, σύμφωνα με την επίσημη ενημέρωση της Δημοτικής Αρχής, προβλέπει ότι το ακίνητο προορίζεται για τις ανάγκες και τις δράσεις του Δήμου και απαγορεύει την παραχώρηση τμήματος ή του συνόλου του σε τρίτα φυσικά ή νομικά πρόσωπα.
Το ζήτημα αποκτά ιδιαίτερη σημασία επειδή η ίδια έκταση δεν αποτελεί έναν ανενεργό δημοτικό χώρο. Χρησιμοποιείται για τον όρχο οχημάτων του Δήμου, τη στάθμευση και τη στέγαση οχημάτων του Εθελοντικού Πυροσβεστικού Κλιμακίου, ενώ φιλοξενεί επιχειρησιακές και λειτουργικές δραστηριότητες. Η νέα σύμβαση υπογράφηκε τον Ιούλιο του 2026 και παρουσιάστηκε από τον Δήμο ως ενίσχυση των υποδομών πολιτικής προστασίας και πυρασφάλειας.
Με άλλα λόγια, η δημοτική επιχειρηματολογία δεν στηρίζεται μόνο στο «ποιος χρησιμοποιεί τον χώρο», αλλά στο ποια χρήση έχει συμφωνηθεί με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου.
Οι κρίσιμοι όροι της σύμβασης παραχώρησης, σύμφωνα με την κ. Κοσμοπούλου είναι απολύτως σαφείς:
- Απαγορεύεται ρητά η παραχώρηση μέρους ή του συνόλου του ακινήτου σε οποιοδήποτε τρίτο φυσικό ή νομικό πρόσωπο, με ή χωρίς αντάλλαγμα.
- Εξαιρούνται μόνο οι Δημόσιες Υπηρεσίες, όπως ενδεικτικά η Πυροσβεστική Υπηρεσία και η Αστυνομία, καθώς και ο ΣΠΑΠ.
- Ο Δήμος υποχρεούται να απομακρύνει άμεσα κάθε μη εξαιρούμενο τρίτο, ανεξάρτητα από τον χρόνο ή τον τρόπο εγκατάστασής του.
- Ο Δήμος υποχρεούται να προβεί, με δική του ευθύνη και δαπάνη, στις αναγκαίες εξώδικες ή δικαστικές ενέργειες.
- Η παραβίαση του συγκεκριμένου όρου αποτελεί λόγο καταγγελίας της σύμβασης και μπορεί να θέσει σε κίνδυνο τη συνέχιση της παραχώρησης.
- Από τη συνεργασία στη ρήξη
Εδώ βρίσκεται και η μεγαλύτερη αντίφαση της υπόθεσης. Η ANUBIS δεν είναι ένας τυχαίος φορέας που βρέθηκε περιστασιακά στις συγκεκριμένες εγκαταστάσεις. Ο Δήμος Πεντέλης είχε αναγνωρίσει δημόσια το έργο της ομάδας, ενώ το 2024 είχε οργανώσει τιμητική εκδήλωση για την προσφορά της στο κοινωνικό σύνολο.
Η ομάδα έχει αναπτύξει δράση στον εντοπισμό αγνοουμένων και στην έρευνα με ειδικά εκπαιδευμένους σκύλους. Η συμμετοχή της στις έρευνες μετά την τραγωδία των Τεμπών έδωσε ακόμη μεγαλύτερη δημοσιότητα στο έργο της.
Αυτό εξηγεί σε μεγάλο βαθμό γιατί η αποχώρηση δεν αντιμετωπίζεται ως μια συνηθισμένη διοικητική μεταβολή. Για ένα σημαντικό μέρος της κοινής γνώμης, το ερώτημα δεν είναι μόνο εάν τηρήθηκε η σύμβαση, αλλά και εάν υπήρχε δυνατότητα να βρεθεί λύση που να επιτρέπει στην ANUBIS να συνεχίσει τη λειτουργία της.
- Το οικονομικό και θεσμικό υπόβαθρο
Υπάρχει, ωστόσο, και μια δεύτερη παράμετρος που δεν πρέπει να περάσει απαρατήρητη.
Η δωρεάν παραχώρηση μιας μεγάλης έκτασης σε έναν Δήμο αποτελεί σημαντικό περιουσιακό και λειτουργικό πλεονέκτημα για την τοπική αυτοδιοίκηση. Μειώνει το κόστος εξεύρεσης αντίστοιχων εγκαταστάσεων και δημιουργεί δυνατότητες για υπηρεσίες που διαφορετικά θα απαιτούσαν πόρους από τον δημοτικό προϋπολογισμό.
Ακριβώς γι’ αυτό, η διοίκηση έχει λόγο να προστατεύσει τη συμβατική σχέση με την Ιερά Μονή. Η απώλεια ή η αμφισβήτηση μιας τέτοιας παραχώρησης θα μπορούσε να έχει πολύ μεγαλύτερο λειτουργικό κόστος για τον Δήμο από την αποχώρηση ενός επιμέρους χρήστη.
Το ζητούμενο, επομένως, είναι αν η συγκεκριμένη υπόθεση μπορεί να λυθεί χωρίς να δημιουργηθεί προηγούμενο που θα έθετε σε αμφισβήτηση τους όρους της παραχώρησης.
- Η προθεσμία της 7ης Σεπτεμβρίου
Η ANUBIS έχει κληθεί να αποχωρήσει από τις εγκαταστάσεις έως τη Δευτέρα 7 Σεπτεμβρίου 2026.
Η προθεσμία είναι σύντομη και αφήνει περιορισμένο περιθώριο για μια πολιτική ή διοικητική διαπραγμάτευση. Ταυτόχρονα, μεταφέρει την υπόθεση σε ένα σημείο όπου κάθε επόμενη κίνηση θα έχει αυξημένο θεσμικό βάρος.
Η Δημοτική Αρχή θέλει να δείξει ότι εφαρμόζει τους όρους που υπέγραψε. Η άλλη πλευρά έχει απέναντί της μια κοινή γνώμη που αναγνωρίζει την κοινωνική αποστολή της ANUBIS.
Το πραγματικό στοίχημα πλέον είναι αν θα βρεθεί ένας άλλος χώρος ή ένας διαφορετικός θεσμικός τρόπος συνεργασίας, ώστε η τήρηση της σύμβασης να μη μετατραπεί σε οριστική διακοπή μιας δραστηριότητας με αποδεδειγμένο κοινωνικό αποτύπωμα.
Συνολικά…
Η υπόθεση ANUBIS στην Πεντέλη δεν εξαντλείται στο δίλημμα «Δήμος ή ομάδα». Η ουσία βρίσκεται στη συνύπαρξη δύο πραγματικοτήτων: από τη μία, μιας δεσμευτικής σύμβασης που ο Δήμος δηλώνει ότι δεν μπορεί να παραβιάσει και, από την άλλη, μιας ερευνητικής ομάδας με αναγνωρισμένη κοινωνική προσφορά, την οποία η ίδια η Δημοτική Αρχή είχε τιμήσει στο παρελθόν.
Η Κοσμοπούλου επιχειρεί πλέον να αποσυνδέσει την απόφαση από οποιαδήποτε πολιτική σκοπιμότητα και να τη συνδέσει αποκλειστικά με τη νομιμότητα της παραχώρησης.
Αυτό, όμως, δεν απαντά από μόνο του στο κοινωνικό ερώτημα που έχει ανακύψει. Εάν υπάρχει πραγματική βούληση να συνεχιστεί η συνεργασία, το επόμενο βήμα θα κριθεί από το εάν μπορεί να βρεθεί νέος χώρος και θεσμικά καθαρή λύση. Εκεί θα φανεί εάν η σημερινή σύγκρουση αποτελεί οριστικό διαζύγιο ή μια δύσκολη παρένθεση.
