Σύνοψη
- Το εξώδικο της ΕΤΑΔ: Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου απέστειλε εξώδικο στις 15 Οκτωβρίου 2026, λίγες ώρες πριν από τη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Αλίμου, διεκδικώντας την παραλιακή έκταση «Ζέφυρος» ως αυστηρά ιδιωτικό της χώρο και απαγορεύοντας κάθε δημοτική εκδήλωση.
- Ομόφωνη απόρριψη από τον Δήμο: Το Δημοτικό Συμβούλιο απέρριψε σύσσωμο τους ισχυρισμούς της εταιρείας, αποφασίζοντας την κανονική διεξαγωγή του εορτασμού της 28ης Οκτωβρίου 1940 και καλώντας τη διοίκηση της ΕΤΑΔ να αναλάβει τις ευθύνες της εάν επιθυμεί να παρεμποδίσει την τελετή.
- Ιστορικό και νομικό προηγούμενο: Η δημοτική αρχή επισημαίνει ότι το Μνημείο Πεσόντων ανεγέρθηκε πριν από 30 και πλέον έτη χωρίς καμία όχληση, ενώ στον χώρο λειτουργεί νομίμως παιδική χαρά, γεγονός που θεμελιώνει τον αναμφισβήτητο κοινόχρηστο χαρακτήρα της ζώνης.
- Χρηματοδότηση υποδομών: Υπενθυμίζεται η διάθεση περίπου 1.000.000 ευρώ από ίδιους δημοτικούς πόρους το 2019 για έργα βαρέως τύπου στο κρηπίδωμα του πεζοδρόμου, εξαιτίας των οποίων διασώθηκε η ακτή από τη διάβρωση.
—————-
Αναλυτικά…
Μια πρωτοφανής θεσμική διένεξη εκτυλίσσεται τις τελευταίες ημέρες στο παραλιακό μέτωπο της Αττικής, φέρνοντας σε ευθεία ρήξη την Τοπική Αυτοδιοίκηση με τον βασικό κρατικό διαχειριστή δημόσιας γης. Αφορμή στάθηκε το εξώδικο που απέστειλε η ΕΤΑΔ Α.Ε. στον Δήμο Αλίμου, απαιτώντας να αποκλειστεί η τέλεση οποιασδήποτε δημόσιας δράσης στην παραλιακή έκταση «Ζέφυρος», την οποία ο φορέας αντιμετωπίζει αιφνιδίως ως ιδιωτικό οικόπεδο.
Η αξίωση αυτή αγγίζει άμεσα τον εορτασμό της Εθνικής Επετείου της 28ης Οκτωβρίου, καθώς εντός του επίμαχου χώρου βρίσκεται το ιστορικό Ηρώο Πεσόντων της πόλης.
- Το χρονικό της πρόκλησης και η άμεση αντίδραση
Το έγγραφο της ΕΤΑΔ επιδόθηκε στις 15 Οκτωβρίου 2026, μόλις λίγες ώρες πριν από την προγραμματισμένη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου. Η κίνηση προκάλεσε έντονη φόρτιση, με τον δήμαρχο Ανδρέα Κονδύλη να κάνει λόγο για πρωτοφανείς μεθοδεύσεις που προσβάλλουν τη συλλογική ιστορική μνήμη και τη συνταγματική προστασία του δημόσιου χώρου.
Η τοποθέτηση της δημοτικής αρχής ήταν κατηγορηματική: η προγραμματισμένη επιμνημόσυνη δέηση και η κατάθεση στεφάνων για το έπος του 1940 θα υλοποιηθούν κανονικά στο παραλιακό μνημείο, απορρίπτοντας κάθε προσπάθεια διοικητικού εκφοβισμού.
- Η de facto πραγματικότητα δεκαετιών καταρρίπτει τις αξιώσεις
Η επιχειρηματολογία του Δήμου Αλίμου εδράζεται σε αδιαμφισβήτητα πραγματικά δεδομένα. Το Μνημείο Πεσόντων ανεγέρθηκε πριν από τρεις και πλέον δεκαετίες. Επί σειρά ετών αποτελεί το επίκεντρο των πατριωτικών εκδηλώσεων της τοπικής κοινωνίας, χωρίς η ΕΤΑΔ να έχει διατυπώσει ποτέ στο παρελθόν οποιαδήποτε νομική ή λειτουργική αντίρρηση.
Παράλληλα, στον ίδιο χώρο λειτουργεί πιστοποιημένη παιδική χαρά. Με βάση την ισχύουσα νομοθεσία, τέτοιες υποδομές αναψυχής επιτρέπεται να εγκαθίστανται αποκλειστικά εντός κοινόχρηστων χώρων, στοιχείο που αποδομεί τον ισχυρισμό περί «αμιγώς ιδιωτικής περιουσίας».
- Επενδύσεις ενός εκατομμυρίου ευρώ από τους δημότες
Πέραν των νομικών πτυχών, η διένεξη αναδεικνύει και μια κραυγαλέα οικονομική αντίφαση. Ενώ η ΕΤΑΔ διεκδικεί την κυριότητα, η συντήρηση και η θωράκιση της περιοχής έχουν επιβαρύνει αποκλειστικά το δημοτικό ταμείο.
Χαρακτηριστικό είναι το έργο αποκατάστασης του καταρρεύσαντος παραλιακού κρηπιδώματος το 2019. Ο Δήμος Αλίμου δαπάνησε σχεδόν 1.000.000 ευρώ για λιμενικές εργασίες αντιστήριξης στη γνωστή «τρύπα» του πεζοδρόμου, σώζοντας την ακτή από τα θαλάσσια ρεύματα και την πλήρη αποσάρθρωση. Η κρατική εταιρεία δεν είχε συνεισφέρει ούτε ένα ευρώ στην προστασία της ακτογραμμής.
- Το θεσμικό αδιέξοδο της μονομερούς αξιοποίησης
Η υπόθεση του Αλίμου αντανακλά μια ευρύτερη στρέβλωση που παρατηρείται τα τελευταία χρόνια στη διαχείριση της δημόσιας γης. Η λογική των φορέων χαρτοφυλακίου επικεντρώνεται συχνά στην εμπορευματοποίηση και την άντληση εσόδων, παρακάμπτοντας τον κοινωνικό και περιβαλλοντικό προορισμό των κοινόχρηστων υποδομών.
Όταν η ακίνητη περιουσία του κράτους αντιμετωπίζεται με όρους κτηματομεσιτικής εκμετάλλευσης, ακόμα και τα σύμβολα εθνικής μνήμης κινδυνεύουν να θεωρηθούν «παράνομες καταλήψεις». Η ομόφωνη στάση του Δημοτικού Συμβουλίου Αλίμου θέτει ένα σαφές όριο απέναντι σε αυτές τις πρακτικές.
Συνολικά…
Η σύγκρουση στον Άλιμο υπερβαίνει τα στενά γεωγραφικά όρια της παραλίας «Ζέφυρος». Αναδεικνύει με ένταση το διαχρονικό κενό συνεννόησης μεταξύ κεντρικής διοίκησης και Τοπικής Αυτοδιοίκησης, ιδιαίτερα σε περιοχές υψηλής επενδυτικής και τουριστικής αξίας όπως η Αθηναϊκή Ριβιέρα.
Όταν ένας κρατικός φορέας επιχειρεί να εκτοπίσει την τοπική κοινωνία από χώρους που διαμορφώθηκαν και διασώθηκαν με το υστέρημα των πολιτών, η αντιπαράθεση παύει να είναι απλώς τυπική. Καθίσταται ζήτημα δημοκρατικής νομιμοποίησης και υπεράσπισης του δημόσιου συμφέροντος. Η απόφαση του Δήμου Αλίμου να προχωρήσει στην εκδήλωση της 28ης Οκτωβρίου λειτουργεί ως ισχυρό μήνυμα θεσμικής αντίστασης απέναντι στην τάση άκριτης εμπορευματοποίησης κάθε σπιθαμής δημόσιου χώρου.
—————-
Πηγές
- Επίσημο πρακτικό και ομόφωνη απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου Αλίμου (Συνεδρίαση Οκτωβρίου 2026).
- Εξώδικη δήλωση – διαμαρτυρία της ΕΤΑΔ Α.Ε. προς τον Δήμο Αλίμου (15-10-2026).
- Επίσημες δηλώσεις του Δημάρχου Αλίμου, Ανδρέα Κονδύλη.
- Τεχνικά δελτία και απολογιστικά στοιχεία έργων αποκατάστασης κρηπιδώματος «Ζέφυρος» (Τεχνική Υπηρεσία Δήμου Αλίμου, 2019).
——————
Η ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Αλίμου
Ο Δήμος Αλίμου ρητά αποκρούει το περιεχόμενο και τους ισχυρισμούς του από 15-10-2026 Εξωδίκου της ΕΤΑΔ ΑΕ.
Η παραλιακή έκταση “Ζέφυρος” αποτελεί δημόσιο, κοινόχρηστο χώρο, και κάθε προσπάθεια της ΕΤΑΔ να αμφισβητήσει την πραγματικότητα αυτή και να “οικοπεδοποιήσει” τον χώρο είναι παράνομη, καταχρηστική και στρέφεται εναντίον του κοινωνικού συνόλου και του δημοσίου συμφέροντος.
Ο Δήμος Αλίμου θα κάνει κανονικά στις 28-10-2026 την προγραμματισμένη του εκδήλωση στο Ηρώο Πεσόντων στον κοινόχρηστο παραλιακό χώρο “Ζέφυρος”, τιμώντας την Εθνική Επέτειο της 28ης Οκτωβρίου 1940, όπως σταθερά κάνει, εδώ και δεκαετίες. Τούτο, διότι ο χώρος αποτελεί κοινόχρηστο αγαθό και όχι “ιδιωτικό οικόπεδο” της ΕΤΑΔ ΑΕ.
Καλεί την ΕΤΑΔ ΑΕ, εάν πράγματι πιστεύει ότι ο χώρος αποτελεί “ιδιωτικό οικόπεδο”, στο οποίο τάχα ο Δήμος δεν έχει δικαίωμα να προβαίνει σε εκδηλώσεις και διοργανώσεις, να πράξει κάθε τι νόμιμο, ώστε να αποτρέψει την υλοποίηση της διοργάνωσης στον ως άνω δημόσιο, κοινόχρηστο παραλιακό χώρο που και εφέτος έχει προγραμματιστεί για τις 28 Οκτωβρίου 2026.
