Σύνοψη
- Ενιαίος σχεδιασμός άνω των 500 εκατ. ευρώ: Συνδυασμός 370 εκατ. ευρώ για το Μητροπολιτικό Πάρκο ΑΕΝΑΟΝ και 150 εκατ. ευρώ για το Tae Kwon Do μέσω ευρωπαϊκής χρηματοδότησης.
- Διεθνές Συνεδριακό Κέντρο: Ριζικός εκσυγχρονισμός της ολυμπιακής αρένας σε χώρο 2.700–3.200 συνέδρων και εκθεσιακό κέντρο 4.000 τ.μ., καλύπτοντας ένα χρόνιο κενό της Αθήνας στον κλάδο MICE.
- Χρονοδιάγραμμα ορόσημο: Προκήρυξη του διαγωνισμού εντός του 2027, εκκίνηση κατασκευής στις αρχές του 2028 και κοινός ορίζοντας λειτουργικής παράδοσης το β’ εξάμηνο του 2029.
- Νέα ταυτότητα στην Πλατεία Νερού: Τέλος στις υπαίθριες συναυλίες υψηλής όχλησης, επαναφορά υδάτινων στοιχείων, πράσινοι περίπατοι, τρεις προβλήτες και βιοκλιματική ενοποίηση βάσει του New European Bauhaus.
————
Αναλυτικά…
Η πρωτεύουσα επιχειρεί να κλείσει μια εκκρεμότητα δύο δεκαετιών στο παραλιακό της μέτωπο. Η Περιφέρεια Αττικής θέτει σε κοινό βηματισμό δύο εμβληματικά έργα στον Φαληρικό Όρμο, διαμορφώνοντας έναν ενιαίο μητροπολιτικό πόλο πρασίνου, πολιτισμού και επιχειρηματικότητας.
Το σχέδιο ενοποιεί το υπό κατασκευή Μητροπολιτικό Πάρκο «ΑΕΝΑΟΝ» με τη ριζική μετατροπή του Κλειστού Ολυμπιακού Γηπέδου Tae Kwon Do σε σύγχρονο Συνεδριακό και Εκθεσιακό Κέντρο διεθνών προδιαγραφών.
- Το χρηματοδοτικό πλάνο και το ευρωπαϊκό αποτύπωμα
Το συνολικό οικονομικό μέγεθος των παρεμβάσεων ξεπερνά τα 500 εκατ. ευρώ. Για το Πάρκο ΑΕΝΑΟΝ έχουν ήδη εξασφαλιστεί 370 εκατ. ευρώ από ευρωπαϊκά κονδύλια, αποτρέποντας τον κίνδυνο απένταξης που αντιμετώπιζε το έργο στις αρχές του 2024.
Αντίστοιχη στρατηγική ακολουθείται και για το Tae Kwon Do, με εκτιμώμενο προϋπολογισμό 150 εκατ. ευρώ. Η σχετική προμελέτη έχει ήδη τεθεί υπόψη της Γενικής Διεύθυνσης Περιφερειακής και Αστικής Πολιτικής της Ευρωπαϊκής Επιτροπής (DG REGIO), αποσπώντας θετική πρώτη αξιολόγηση.
Η θεσμική αυτή διεκδίκηση αξιοποιεί ευρωπαϊκά χρηματοδοτικά εργαλεία για την πράσινη μετάβαση. Στόχος είναι η αστική αναζωογόνηση να μην επιβαρύνει αμιγώς εθνικούς πόρους, διασφαλίζοντας παράλληλα ταχεία εκταμίευση και αυστηρή τήρηση των ελεγκτικών προτύπων.
- Λύση σε ένα διαχρονικό έλλειμμα της ελληνικής πρωτεύουσας
Η μετατροπή του Tae Kwon Do δεν αποτελεί απλώς αξιοποίηση ενός αδρανούς ολυμπιακού ακινήτου. Απαντά σε ένα πάγιο, δεκαετές αίτημα φορέων όπως ο Σύνδεσμος Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΣΕΤΕ) και οι επαγγελματίες του συνεδριακού τουρισμού (MICE).
Μέχρι σήμερα, η Αθήνα στερείται μιας ενιαίας δημόσιας υποδομής ικανής να φιλοξενήσει συνέδρια άνω των 2.500 συνέδρων. Το κενό αυτό αποστερούσε από την πόλη έσοδα υψηλής προστιθέμενης αξίας και περιόριζε τη δυναμική της σε παγκόσμιο επίπεδο.
Το ακίνητο, συνολικής έκτασης 153 στρεμμάτων μαζί με την Πλατεία Νερού, παραχωρήθηκε στην Περιφέρεια Αττικής από την ΕΤΑΔ για 40 έτη τον Ιούλιο του 2025. Με την κίνηση αυτή ξεπεράστηκαν οι χρόνιες γραφειοκρατικές εμπλοκές μεταξύ διαφορετικών κρατικών φορέων.
- Αρχιτεκτονική αναδιάταξη και πολυλειτουργικότητα
Στην «καρδιά» της υφιστάμενης εγκατάστασης σχεδιάζεται μια στατικά ανεξάρτητη αμφιθεατρική αίθουσα χωρητικότητας 2.700 έως 3.200 ατόμων. Ο χώρος θα εξοπλιστεί με πτυσσόμενες κερκίδες και κινητά ηχομονωτικά πετάσματα για πλήρη διαμορφωσιμότητα.
Στο επίπεδο της Πλατείας Νερού προβλέπεται ενιαίος εκθεσιακός χώρος 4.000 τ.μ., ενώ το πρώην Προπονητήριο και τα γραφεία διοίκησης θα στεγάσουν αίθουσες παράλληλων συνεδριάσεων. Στο ανώτερο επίπεδο διαμορφώνονται αυτόνομη αίθουσα και χώρος εστίασης με θέα στον Σαρωνικό.
Κεντρική επιλογή της διοίκησης είναι η οριοθέτηση των χρήσεων αποκλειστικά εντός του κτιριακού κελύφους. Η απόφαση αυτή σηματοδοτεί το οριστικό τέλος των υπαίθριων συναυλιών μεγάλης κλίμακας, οι οποίες επί χρόνια προκαλούσαν έντονες διαμαρτυρίες των κατοίκων για ηχορύπανση και κυκλοφοριακό έμφραγμα.
- Πλατεία Νερού, πράσινο και βιώσιμος σχεδιασμός
Η παρέμβαση στον περιβάλλοντα χώρο επαναφέρει το υγρό στοιχείο με συστοιχίες πιδάκων και εκτεταμένες φυτεύσεις. Τα υφιστάμενα γραμμικά κτίρια και το Γυάλινο Κτίριο ανακαινίζονται, με τα δώματά τους να μετατρέπονται σε προσβάσιμες πράσινες διαδρομές περιπάτου.
Στο παραλιακό μέτωπο σχεδιάζονται τρεις νέες προβλήτες, ενώ οργανώνονται υπόγειοι και υπαίθριοι χώροι στάθμευσης με πρόβλεψη για τουριστικά λεωφορεία. Οι εγκαταστάσεις θα ενσωματώσουν φωτοβολταϊκά συστήματα και παθητικές βιοκλιματικές λύσεις.
Η μελετητική προσέγγιση εναρμονίζεται με τις αρχές του New European Bauhaus: αισθητική αρτιότητα, περιβαλλοντική βιωσιμότητα και καθολική προσβασιμότητα, διασφαλίζοντας ενιαία συνέχεια με τα 741 στρέμματα του γειτονικού Πάρκου ΑΕΝΑΟΝ.
- Οδικός χάρτης: Διαγωνισμός το 2027 και παράδοση το 2029
Το χρονοδιάγραμμα του έργου διαθέτει συγκεκριμένα ορόσημα:
2027: Προκήρυξη του διεθνούς διαγωνισμού και ολοκλήρωση της επιλογής αναδόχου εντός του έτους.
Ιανουάριος 2028: Εγκατάσταση του εργολάβου και έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών.
Β’ εξάμηνο 2029: Πλήρης λειτουργική παράδοση του Συνεδριακού Κέντρου, ταυτόχρονα με την ολοκλήρωση του Μητροπολιτικού Πάρκου ΑΕΝΑΟΝ.
Ο συγχρονισμός αυτός επιδιώκει να αποτρέψει την αποσπασματική λειτουργία του παραλιακού μετώπου, παραδίδοντας στους πολίτες έναν ολοκληρωμένο πόλο 365 ημέρες τον χρόνο.
Συνολικά…
Η διπλή παρέμβαση στον Φαληρικό Όρμο συνιστά τη σημαντικότερη πολεοδομική και αναπτυξιακή παρέμβαση στο παράκτιο μέτωπο της πρωτεύουσας μετά την κατασκευή των ολυμπιακών εγκαταστάσεων του 2004. Η επιτυχία του εγχειρήματος στηρίζεται στον συντονισμό της δημόσιας διοίκησης, στη διασφάλιση ευρωπαϊκής χρηματοδότησης άνω του μισού δισεκατομμυρίου ευρώ και στην παράλληλη ωρίμανση των έργων. Εφόσον τηρηθούν τα χρονοδιαγράμματα δημοπράτησης του 2027 και παράδοσης του 2029, η Αθήνα θα αποκτήσει ταυτόχρονα έναν υπερτοπικό πνεύμονα πρασίνου 741 στρεμμάτων και μια διεθνή συνεδριακή υποδομή υψηλής ανταγωνιστικότητας, αποκαθιστώντας οριστικά τη λειτουργική σχέση της πόλης με τη θάλασσα.
—————
Πηγές
- Περιφέρεια Αττικής – Δηλώσεις και ενημερωτικά σημειώματα Περιφερειάρχη Αττικής Νίκου Χαρδαλιά
- Αθηναϊκό – Μακεδονικό Πρακτορείο Ειδήσεων (ΑΠΕ-ΜΠΕ)
- Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) – Σύμβαση παραχώρησης Ολυμπιακού Πόλου Φαλήρου (Ιούλιος 2025)
- Γενική Διεύθυνση Περιφερειακής και Αστικής Πολιτικής Ευρωπαϊκής Επιτροπής (DG REGIO)
- Σύνδεσμος Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΣΕΤΕ) – Μελέτες και τοποθετήσεις για τον συνεδριακό τουρισμό (MICE) στην Αθήνα
